Продается уникальная вилла с 8 спальнями и высокими потолками в живописных Тренчанских Теплицах, которую также можно использовать как 3 жилых единиц с отдельным входом

Informácie

ID: 168451

Kancelária: Directreal Office

Kategória: Domy

Typ: vila

Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko

Kraj: Trenčiansky

Okres: Trenčín

Obec: Trenčianske Teplice

Ulica: Hurbanova

Cena: 399.000 €

Rozšírené informácie

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 435
Plocha obytnej časti m2: 330
Výmera pozemku m2: 493

Popis: Предлагаем на продажу 8-комнатную виллу в живописных Тренчанских Теплицах, которую также можно использовать как 3 жилых единиц с отдельным входом. Как вариант, чердак можно переоборудовать в другую квартиру.

Эта поистине уникально обставленная вилла покорит вас своими высокими 3-метровыми потолками и особой атмосферой, которую подчеркивает роскошная, качественная массивная мебель, которая хорошо сохранилась, так как хозяева использовали дом только как место для отдыха.
Если вы любитель качественной итальянской мебели в стиле Centro mobili, и верите в качественные материалы, такие как массив дерева, мрамор, декоративная лепнина на потолке в гостиной, вам обязательно стоит прийти посмотреть этот дом. Для ценителей именно этот предмет мебели будет иметь определенную историческую ценность и эксклюзивность.

ОСНОВНОЕ ОПИСАНИЕ:
Это отдельный семейный дом, расположенный в тихом, спокойном и безопасном месте, недалеко от центра и пешеходной зоны курортного города. Вилла является уникальной исторической жемчужиной, она была введена в эксплуатацию в 1933 году и построена в стиле функционализма. 10 лет назад дом был отремонтирован - новые медные трубы отопления, новый котел, крыша, солнечные коллекторы для нагрева воды, и башня для сидения на крыше с прекрасным видом. Историческую атмосферу также дополняют деревянные ставни, реставрированные двухслойные деревянные окна и деревянные паркетные полы, дополняющие общий стиль интерьера.
Застроенная площадь участка и двора составляет 222 кв.м. Земля вокруг дома составляет 271кв.м. Площадь всего участка составляет 493 кв.м. Приблизительный размер участка: ширина 30 м x длина 16,5 м. Приятная терраса за домом обеспечивает уединение и особенно прохладное место, которое очень популярно в летние месяцы.

Дом подключен к инженерным сетям: электричество, городская канализация, водопровод, газ. Газовый котел Будерус. Большим преимуществом является раздельная регулировка тепла на каждом этаже. Дополнительным преимуществом является дистанционное управление отоплением через приложение. В цокольном этаже полы с подогревом. На 1 и 2 надземных этажах установлены радиаторы. Интернет и телевидение доступны через сигнал.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В доме 3 этажа плюс мансарда с двускатной крышей.

Подвал - РЗП 149,6 кв.м. Доминирующая комната на цокольном этаже в настоящее время оборудована как большая общая комната с большим бильярдным столом, клубными стульями и барной стойкой. Идеально подходит для мужских вечеров. (Бонус в том, что бильярдный стол был сделан на заказ и может быть покрыт массивными досками, чтобы создать прекрасный большой стол для больших семейных мероприятий.) Во втором подвальном помещении находится большая гостиная с камином и большая кухня. Кроме того, есть техническое помещение, кладовая и туалет, так что все торжества и посиделки можно элегантно устроить на одном этаже.

1 этаж (цокольный этаж) - РЗП 143,14 кв.м. Есть 3 гостиные, кухня, кладовая, ванная комната и отдельный туалет.
2 этаж - застроенная площадь 143,14м. Есть 3 гостиные, кухня, большая ванная комната и два отдельных туалета.
3 этаж (мансардный) - РЗП 143,14м. В настоящее время используется как складское помещение, есть возможность построить еще одну квартиру с красивыми высокими потолками. С чердака есть выход на террасу на крыше башни, откуда открывается прекрасный вид на центр ТТ. Это также отличное место для романтических посиделок, ужина с прекрасным видом или просмотра фейерверков в канун Нового года, которые устраивают весь город. В башне проведено электричество.

ОКРЕСТНОСТИ:
Дом находится почти в абсолютном центре ТТ. Местная инфраструктура: продуктовые магазины, почта, аптека, детский сад, школа, оптики, множество ресторанов, кафе и, конечно же, парки.
Знаменитый спа и процедуры находятся в 3 минутах пешком от дома.
Расстояние 300 метров до леса, где есть много обозначенных пешеходных маршрутов для взрослых, а также для семей с детьми, много велосипедных маршрутов, известная пешеходная тропа Елень, Яношикова пещера... Воздух в этом месте очень чистый и подходит для регенерация тела.
Продуманный бассейн «Зелена жаба» предложит вам захватывающий вид, красивый бассейн, ресторан, велнес и даже VIP-зону, где вы сможете насладиться безмятежным уединением.
Еще один вариант приятного времяпрепровождения — поездка на Барачковое водохранилище, где можно покататься на лодке.
Медицинский центр «Крым» с его открытым оздоровительным центром и террасами, где можно расслабиться после процедур, также находятся в нескольких минутах ходьбы.

ЦЕНА:
Вилла продается за 399 000 евро и доступна немедленно Цена включает в себя всю мебель и фурнитуру. В стоимость входит вознаграждение риелтору, полные посреднические и консультационные услуги, кадастр, юридическое обслуживание.
Есть возможность финансирования также в кредит.
Имеется экспертное заключение.

В случае интереса прошу написать на почту или по whatsapp.
Ленка Хупкова
lenka.chupkova@directreal.sk
+421911669977


Zastavaná plocha m2: 222
Pozemok: Svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1933
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
DETAIL NA DIRECTREAL.SK

Lokalita

Maklér

Lenka Chúpková

Lenka Chúpková

Profil makléra: Lenka Chúpková