REZERVOVANE REZERVOVANÉ REZERVOVANÝ!!! Moderný 5 izbový RD s bazénom, 233 m2 úžitk.plochy so stropným chladením a s tepelným čerpadlom, 770 m2 pozemok

Informácie

ID: 161307

Kancelária: Directreal Office

Kategória: Domy

Typ: rodinný dom

Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko

Kraj: Bratislavský

Okres: Senec

Obec: Senec

Ulica: Green Residence

Cena: 259.900 €

Rozšírené informácie

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 233
Plocha obytnej časti m2: 101
Výmera pozemku m2: 770

Popis: Moderný 5-izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 233 m2 vrátane garáže sa nachádza v prestížnej lokalite golfového rezortu GREEN Residence - Hrubá Borša. Dom je v dokončenom stave " holodomu " pripravený na kolaudáciu!!! Navyše teraz získate zapustený bazén 6 x 3 m s technológiou, vďaka ktorému i keď doma, ale každý deň ako na dovolenke.

Projekt je realizovaný skúseným staviteľom mnohých úspešných stavieb. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a produkty renomovaných výrobcov. Základným stavebným prvkom je brúsená tehla zn. Leier, stavba zvonka je ukončená izoláciou zn. Isover s fasádnou silikónovou omietkou zn. Murexin. Plochá strecha domu je tvorená z nadštandardnej tepelnoizolačnej vrstvy a hydroizolačnej vrstvy - nemeckej fólie zn. Bauder zaťaženou vrstvou ochranného štrku.

RODINNÝ DOM ( 209 m2 +terasy )
- obytné miestnosti 5, 2x kúpeľka, 4 x terasa
- garáž ( 24 m2 )
- zastavaná plocha (162 m2 )
- úžitková plocha domu ( 154 m2 )
Dispozícia prízemia: predsieň, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, 2x izba, kuchyňa a jedáleň prepojená s obývacou izbou (spolu až 44,30 m2), komora, schodisko
Dispozícia poschodia: kúpeľňa s WC, 2x izba, šatník, terasy

Veľkou prednosťou domu je, že nový majiteľ dostane v cene domu špičkovú modernú technológiu – francúzske tepelné čerpadlo zn. DeDietrich, podlahové teplovodné kúrenie zn. REHAU a Smart reguláciu, ktorou si majiteľ vie jednoducho cez izbový termostat alebo aj cez mobil ovládať teplotu vykurovania. Vďaka tomu sú projektované mesačné náklady na vykurovanie a prípravu teplej vody len 60 EUR!!
Vďaka tomu sú projektované mesačné náklady na vykurovanie a prípravu teplej vody len 60 EUR!!
V porovnaní s klasickým elektrokotlom alebo s elektrickým podlahovým kúrením, ročná úspora pri použití tepelného čerpadla dosiahne aj 1.300 EUR.

Nadčasové riešenie klimatizácie v dome je riešené prostredníctvom stropného chladenia zn. REHAU, vďaka ktorému získate v lete príjemné vychladenie interiéru bez zdravotných rizík, ktoré spôsobujú klasické klimatizácie ako je prechladnutie, stuhnutý krk, seknuté kríže a baktérie.

Konečná cena skolaudovaného domu ( jar 2020 ) v stave „ holodom" je 259 900,-EUR vrátane všetkých poplatkov za predaj a prevod nehnuteľnosti.

V prípade záujmu možnosť dokončenia domu do štandardu za výhodné ceny a taktiež výstavba bazéna.

Zastavaná plocha m2: 162
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 5/2020
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1-2
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
DETAIL NA DIRECTREAL.SK

Lokalita

Maklér

Adriana Gajanová

Adriana Gajanová

Profil makléra: Adriana Gajanová