Komfortný RD s osob.výťahom, 856m2 pozemok, inter.bazén, dvojgaráž, Pezinok

Informácie

ID: 166800

Kancelária: Directreal Office

Kategória: Domy

Typ: rodinný dom

Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko

Kraj: Bratislavský

Okres: Pezinok

Obec: Pezinok

Ulica: Orešie

Cena: 750.000 €

Rozšírené informácie

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 380
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 856

Popis: Zaujímavou ponukou na realitnom trhu je predaj rodinného domu v katastri Pezinok-Griňava v časti OREŠIE. Stavba je postavená na rovinatom pozemku o veľkosti 856 m2, ktorý je umiestnený nad úrovňou cesty a spevnený oporným betónovým múrom. Na pozemok sa vchádza cez kovovú bránu s automat.pohonom. Dom je koncipovaný ako centrálna časť s pravým a ľavým krídlom.
Na prízemý je situovaná denná časť s príslušenstvom a jedna spálňa, v podkroví spálne s terasami ( nerezové zábradlia ) a spríslušenstvom.
RODINNÝ DOM základné údaje:
- kolaudácia v roku 2009 ( tehlový dom )
- osobný VÝŤAH
- 380 m2 úžitková plocha
- 120 m2 obytná plocha ( 7 izieb + kuchyňa )
- 2 NP + suterén
- interiérový bazén s hĺbkou 1,60m
- sedlová strecha s betónovo-cementovou krytinou -CEMBRIT
- podlahy sú kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy
Dispozícia domu SUTERÉN ( 98 m2 ):
- dvojgaráž ( 40m2 )
- práčovňa ( 8,6m2 )
- kotolňa + sklad ( 11 m2 )
- šatník
- výťah
PRÍZEMIE (185m2 ):
- hala ( 18m2 )
- kuchyňa s komorou ( 19 m2 )
- jedáleň ( 16m2 ) s východom na terasu
- obývacia izba ( 40m2 ) s presklenenou stenou na bazén
- spálňa ( 13,5m2 ), šatník ( 7m2 )
- kúpeľka a samostatné WC
- bazén s príslušenstvom ( 40m2 )
- výťah
PODKROVIE ( 177m2 )
- 4 spálne
- terasa I.( 10m2 )
- terasa II ( 34 m2 )
- samostatné WC
- kúpeľka ( 12,7m2 )
- šatník
- výťah
Celá stavba je vo výbornej kondícii, ktorú po menších opravách a revitalizácii interiéru je možné okamžite užívať. Záhrada so vzrastlými stromami nemá studňu, polievanie je napojené na mestskú vodu. Kanalizácia v obytnej zóne sa bude budovať, preto je zatiaľ dom napojený na veľkoobjemovú žumpu. Kompletná technická dokumentácia celej stavby je k dispozícii.
LOKALITA :
Je to pokojná lokalita medzi vinohradmi, na úpätí Malých Karpát kúsok od Bratislavy či Pezinka. Vinohradnícka oblasť vnorená do ponechaných lesných úsekov robí miesto čarovným pre šport či kľudné bývanie. Dostupnosť železničnej prepravy cca 5 min . chôdzou príde občas vhod. V blízkosti sa nachádza jazyková základná škola a škôlka.
Cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom je 750 000,-EUR.
Bližšie informácie o obhliadke si dohodnite na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana .


Zastavaná plocha m2: 356
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
DETAIL NA DIRECTREAL.SK

Lokalita

Maklér

Adriana Gajanová

Adriana Gajanová

Profil makléra: Adriana Gajanová