REZERVOVANE REZERVOVANÉ REZERVOVANÝ!!!!! Skolaudovaný 4-izbový RD, 118 m2, stropné chladenie, nízke prevádzkové náklady, obklopený prírodou,

Informácie

ID: 158863

Kancelária: Directreal Office

Kategória: Domy

Typ: rodinný dom

Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko

Kraj: Bratislavský

Okres: Senec

Obec: Hrubá Borša

Ulica: Golfová

Cena: 124.900 €

Rozšírené informácie

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 118
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 300

Popis: 4-izbový RD s úžitkovou plochou 118 m2 je projekt, ktorý vychádza z reálnych potrieb každej rodiny. RD je súčasťou obľúbeného dvojdomu a je realizovaný skúseným staviteľom mnohých úspešných stavieb.

Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a produkty renomovaných výrobcov. Základným stavebným prvkom je brúsená tehla zn. Leier, stavba zvonka je ukončená izoláciou zn. Isover s fasádnou silikónovou omietkou zn. Murexin. Plochá strecha domu je tvorená z nadštandardnej tepelnoizolačnej vrstvy a hydroizolačnej vrstvy - nemeckej fólie zn. Bauder zaťaženou vrstvou ochranného štrku.

Dispozícia prízemia: predsieň, samostatný šatník, technická miestnosť, samostatné WC, komora, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou (spolu až 41 m2) .

Dispozícia poschodia: chodba, 3x samostatná izba, v spálni vlastný šatník, samostatné WC a kúpelňa.

Veľkou prednosťou domu je, že majiteľ dostane v cene domu špičkovú modernú technológiu – francúzske tepelné čerpadlo zn. DeDietrich, podlahové teplovodné kúrenie zn. REHAU a Smart reguláciu, ktorou si majiteľ vie jednoducho cez izbový termostat alebo aj cez mobil ovládať teplotu vykurovania.
Vďaka tomu sú projektované mesačné náklady na vykurovanie a prípravu teplej vody len 30 eur!! V porovnaní s klasickým elektrokotlom alebo s elektrickým podlahovým kúrením, ročná úspora pri použití tepelného čerpadla dosiahne aj 1.100 eur.
Ďalšou prednosťou domu je zabudované stropné chladenie zn. REHAU. Prostredníctvom neho získate v lete príjemné vychladenie interiéru bez zdravotných rizík, ktoré spôsobujú klasické klimatizácie ako je prechladnutie, stuhnutý krk, seknuté kríže a baktérie.

V prípade záujmu možnosť dokončenia domu do štandardu za výhodné ceny a taktiež výstavba bazéna.
Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, Ing.Gajanová Adriana, maklér s licenciou


Zastavaná plocha m2: 74
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
DETAIL NA DIRECTREAL.SK

Lokalita

Maklér

Adriana Gajanová

Adriana Gajanová

Profil makléra: Adriana Gajanová