Priestranný 4 izbový 2. podlažný rodinný dom v Golfovom resorte v obci Hrubá Borša

Informácie

ID: 160433

Kancelária: Directreal Office

Kategória: Domy

Typ: rodinný dom

Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko

Kraj: Bratislavský

Okres: Senec

Obec: Hrubá Borša

Ulica: Hrubá Borša

Cena: 149.000 €

Rozšírené informácie

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 115
Plocha obytnej časti m2: 115
Výmera pozemku m2: 297

Popis: Realitná kancelária Directreal Office ponúka na predaj 4. izbový dvojpodlažný RD v Golfovom resorte Hrubá Borša
V ponuke sú 3 samostatné dvojpodlažné dvojdomy s úžitkovou plochou 115 m2 a pozemkom 297 m2.
Dispozícia RD:
1. NP - vstupná chodba, sklad, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu, schodisko na horné podlažie, samostatná toaleta.
2. NP - 2x samostatná izba, priestranná spálňa so šatníkom, chodba + šatník, kúpeľňa s toaletou.
Rodinné domy sa predávajú skolaudované v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.

• Skolaudovaný rodinný dom do stavu holodom +
• Steny tehla heluz na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F
• Drevený krov
• Sadrové omietky stien
• Sadrokartónové stropy z protipožiarneho sdk + 400 mm izolácia knauf
• Steny a stropy namaľované na bielo
• Zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND
• Podlahové kúrenie odporové drôty
• Termostaty k podlahovému kúrenie v každej izbe
• Cementový poter
• Zásobník na vodu značky dražice SMART 125L
• Rozvody na kamerový systém
• Rozvody na alarm
• Plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové)
• Trávnik
• Výsadba zelene
• Prístupová cesta z dlažby
• Betónová terasa bez povrchovej úpravy
• Obvodové ploty okrem predného

Resort ponúka pre začiatočníkov a aj pre pokročilých 9 jamkové verejné ihrisko /PAR 28/ a 18 jamkové majstrovské ihrisko /PAR 72/.
Areál disponuje štýlovou reštauráciou, kaviarňou s kaskádovými terasami, pred ktorým sa nachádza jazierko s rybičkami a fontánou.
Tu môže príjemné teplé dni tráviť každý kto sa zastaví na chutný obed, alebo kávičku.
Lokalita
Moderné domy sa nachádzajú v Bratislavskom kraji, v malebnej obci Hrubá Borša, priamo v obytnej štvrti Green Resort. Vzdialenosť od Bratislavi je 25 km. Denne však chodí pravidelná prímstská linka. Do okresného mesta Senec je to 7 km. V lete je tu možnosť kúpania v Seneckých jazerách. Mesto Senec je známe spoločenskými a kultúrnymi podujatiami počas celého roka.

Občianska vybavenosť:
2 MŠ s ihriskom, 2 zastávky MHD, voľnočasový areál park pre deti s ihriskom a trampolínou, súkromné fitness centrum, mobilné a internetové pripojenie
Celková cena za predaj a prevod nehnuteľnosti je 149.000.-EUR
Obhliadku si dohodnite na čísle 0911 623 322 maklér Bc. Dana Leitner
http://y9.sk/jXX



Zastavaná plocha m2: 115
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 2/2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 2
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
DETAIL NA DIRECTREAL.SK

Lokalita

Maklér

Dana Leitner

Dana Leitner

Profil makléra: Dana Leitner