Predaj administratívno-skladového areálu, 4126m2, Bratislava Ružinov

Informácie

ID: 468567

Kancelária: Directreal Office

Kategória: Nebytové priestory

Typ: polyfunkcny objekt

Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko

Kraj: Bratislavský

Okres: Bratislava II

Obec: Bratislava - Ružinov

Ulica: Vlčie hrdlo

Cena: 1,00 € / cena na požiadanie

Rozšírené informácie


Popis: Predaj administratívno-skladového areálu na pozemku o výmere 4126m2.

Lokalita: Bratislava II., BA - Ružinov, Vlčie hrdlo

Nehnuteľnosti:

* Administratívna Budova
- zastavaná plocha 877m2, podlahová plocha 1809m2
- suterén, prízemie, 1. poschodie
- materiál železobetón, priečky tehla, sadrokartón
- siete: elektrina 220/380V, mestská voda, plyn, kanalizácia,
- UPC internet, EPS systém, kamerový systém, alarm napojený na SBS
- rok výstavby AB 1970, rekonštrukcia 2006
- kúrenie - vlastná výmenníková stanica, rekonštruovaná 2017
- plastové okná, žalúzie
- recepcia, chodby, schodisko, kancelárie, sociálne zázemie WC muži, ženy, kuchynka, archív,
zasadačka...

* Sklad - Dielne
- zastavaná plocha 411m2
- spodná časť stavby cca do 1,5m je vymurovaná, ostatná časť skladu je plechová čiastočne zateplená
- denné svetlo ( veľká výhoda), neónové osvetlenie
- podlaha betón
- predná časť slúži ako skladová hala
- zadná časť haly je dvojpodlažná a podpivničená,
- v zadnej časti haly sú umiestnené WC, šatne, kuchynka, kancelárie... jedná sa o murovanú stavbu
- vykurovanie haly Sahara
- elektrina 220/380V
- v sklade je voda
- prístup ku skladu kamiónom, bez rampy

* Komunikácie - prístup na pozemok, oplotenie pozemku
- vlastných betónových prístupových
komunikáciách
- areál je oplotený
- posuvná vstupná brána (prístup aj pre kamióny)
- vnútro-areálové komunikácie - betónové
- výborný prístup na diaľničný obchvat, rýchlostnú cestu R7

* Náklady na prevádzku areálu:
- UPC internet - 28Eur/mesiac
- SBS 11/Eur/ mesiac
- Teplo 80Eur/ mesiac - leto, 150Eur/mesiac - zima,
- teplo cez parovod, odpadová voda 55Eur/mesiac
- 70Eur/ mesiac elektrina
- voda BVS, 22Eur/ mesiac
- daň z nehnuteľnosti 8 235,00Eur/rok

* Potenciál areálu:
- V areáli je voľná plocha na výstavbu, alt. dostavbu skladu, prípadne podľa UPI apartmánového
domu...

* Cena:
- Cena bude záujemcovi oznámená na vyžiadanie.

V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejšie informácie, volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676
mail: d.sniscakova@directreal.sk






Zariadenie: čiastočne
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 4126
Celková úžitková plocha administratívy: 1809
Celková úžitková plocha skladu: 411
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
DETAIL NA DIRECTREAL.SK