SVETLÝ 4-IZB. BYT S DVOMA LOGGIAMI S KRÁSNYMI VÝHĽADMI V LOKALITE PLNEJ ZELENE NA KARPATSKOM NÁM. V RAČI

Informácie

ID: 268462

Kancelária: Directreal Office

Kategória: Byty

Typ: 4-izb.

Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko

Kraj: Bratislavský

Okres: Bratislava III

Obec: Bratislava - Rača

Ulica: Karpatské námestie

Cena: 285.000 €

Rozšírené informácie


Popis: Ponúkame na predaj 4-izbový byt v príjemnej lokalite plnej zelene v Rači na Karpatskom námestí s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou o výmere 86 m2 + dve loggie (3,13 m2 a 2,70 m2) + pivnica 3 m2.
Nachádza sa na 7. poschodí z celkových 7 bytového domu s výťahom.

Byt pozostáva z:
- Vstupná hala (12,3 m2) - prechádza sa z nej do každej miestnosti:
Z chodby smerom doľava na východnú stranu sú tri izby (20 m2, 11,5 m2 a 10 m2) a malý kumbál
Z chodby smerom doprava na západnú stranu je štvrtá izba (14,9 m2) a samostatná nová kuchyňa (12,65 m2)
Z chodby rovno sa prechádza do murovanej kúpeľne (3 m2) s vaňou a umývadlom a do samostatného WC (1 m2)
Jedna loggia je presklená - prístupná z kuchyne - orientácia na severozápad s čarovným výhľadom na Karpaty (3,13 m2)
Druhá loggia v jednej z izieb je orientovaná na juhovýchod (2,70 m2)

V byte sa realizovali plastové okná pred piatimi rokmi, nová kuchynská linka s plávajúcou podlahou.
Ostatné je v pôvodnom stave.
Predáva sa nezariadený.
K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 3 m2 na prízemí.

Mesačné náklady pri jednej osobe sú 120 € + spotreba elektriny a plynu cca 25€.

Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu.
Strecha sa rekonštruovala pred cca 15 rokmi.
Najbližšie sa bude realizovať výmena vchodových dverí na čip, senzorové svetlá na chodbách a výmena stúpačiek.
V neskoršom období sa plánuje aj zateplenie fasády a nový výťah.

Voľné parkovanie v okolí bytového domu.
MHD v bezprostrednej blízkosti.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny Terno v neďalekej novostavbe, Billa, lekárne, poliklinika, kaviarne, reštaurácie, škôlky, školy, detské ihriská, fitcentrum, neďaleko OC Rača s Kauflandom, drogériou a obchodmi.
Diaľničný obchvat na dosah.

Cena za predaj bytu je 285.000 €.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk


Podlahová plocha m2: 86,6
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Nutná rekonštrukcia
Poschodie --/--: 7/7
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Nové
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
DETAIL NA DIRECTREAL.SK

Lokalita

Maklér

Laura Holečková

Laura Holečková

Profil makléra: Laura Holečková