Tichý 4 izb.byt s lódžiou 80m2 v tesnej blízkosti modrej lávky k vrakunskému lesoparku.

Informácie

ID: 263382

Kancelária: Directreal Office

Kategória: Byty

Typ: 4-izb.

Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko

Kraj: Bratislavský

Okres: Bratislava II

Obec: Bratislava - Podunajské Biskupice

Ulica: Estónska

Cena: 150.000 €

Rozšírené informácie


Popis: Novinkou na realitnom trhu je predaj 4 izb.bytu na Estónskej ulici priamo oproti vrakunského lesoparku a Malého Dunaja. Byt je situovaný na 2 svetové strany ( V,.Z ) s výhľadom do tichého parku a na vrakunský les.
Nachádza sa na 2NP bytového domu z ôsmich. Jeho dispozícia pozostáva zo:
- vstupná chodba
- izba I ( 13,1 m2 )
- samostatná kuchyňa ( 8,9 m2 ) so vstupom do izby II.( 8,3 m2 )
- samostatné WC
- kúpeľka s vaňou
- obývacia izba ( 17,6 m2 ) so vstupom do izby III ( 12,4 m2 )
- lódžia ( 4m2 )
- pivnica ( 1,5 m2 )
BYT s podlahovou plochou 80m2 vrátane lódžie bol v minulosti rekonštruovaný do súčasnej podoby. Interiér je veľmi zachovalý bez nutnosti väčších opráv. Kuchynská linka so spotrebičmi má množstvo úložného priestoru a je plne funkčná. Obývacia izba má výstup na lódžiu orientovanú na východ a na park s množstvom stromov a zelene. Parkovanie je verejné s možnosťou prenájmu parkovacích miest.
BYTOVÝ DOM prešiel v rokoch 2011až 2019 rekonštrukciou a revitalizáciou ( zateplenie obv.múrov, nová strecha, rekonštrukcia rozvodov, nový výťah, nový dom.vrátnik a pod. ) Úver použitý za týmto účelom bude v roku 2021 plne splatený. Poplatky za užívanie bytu pre správcu sú vo výške 179,-EUR/mesačne vrátane fondu opráv.
LOKALITA je asi jedna z mála, ktorá ponúka široký priestor pre mnoho aktivít. Cyklo hrádza popri Malom Dunaji takmer pod domom, vrakunský lesopark s work-outovou zónou pre deti s ohniskami, sakurová alej a plno iných možností nielen športového vyžitia. Samozrejmosťou tejto lokality je plne vybudovaná infraštruktúra so službami pre obyvateľov.
CENA za prevod a predaj nehnuteľnosti je 150 000,-EUR vrátane všetkých poplatkov. Dohoda je možná. Ak Vás ponuka zaujala, rada odpoviem na Vaše otázky na čísle 0903 204 999, alebo napíšte na mail: a.gajanova@directreal.sk .

Podlahová plocha m2: 80
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 179
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
DETAIL NA DIRECTREAL.SK

Lokalita

Maklér

Adriana Gajanová

Adriana Gajanová

Profil makléra: Adriana Gajanová