Lokalita plná zelene, čiastočná rekonštrukcia, udržiavaný bezproblémový stav

Informácie

ID: 265433

Kancelária: Directreal Office

Kategória: Byty

Typ: 4-izb.

Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko

Kraj: Bratislavský

Okres: Bratislava V

Obec: Bratislava - Petržalka

Ulica: Vyšehradská

Cena: 189.900 €

Rozšírené informácie


Popis: Hľadáte nové rodinné bývanie? Alebo chcete investovať do nehnuteľnosti s cieľom prenajímať ? Potom je táto ponuka určená práve Vám ! Na predaj je tento čistý, čiastočne rekonštruovaný a udržiavaný byt v „RETRO VINTAGE STYLE“, so štyrmi nepriechodnými izbami .
Vo výhradnom exkluzívnom zastúpení pani majiteľky ponúkam na predaj veľkorysý 4 – izbový byt, nachádzajúci sa na druhom poschodí štvorposchodového domu, v kľudnej a veľmi zelenej časti Petržalky – Lúky, na Vyšehradskej ulici.

BYTOVÝ DOM: Dom je klasická panelová stavba, daný do užívania v r.1981. Má zrekonštruovaný obvodový plášť a je zateplený. Vstup do domu je obnovený. Zrekonštruované sú aj stúpačky. Spoločné priestory sú tiež plánované na rekonštrukciu. Dom je udržiavaný, čistý, s pohodovými bezproblémovými susedmi. Na každom poschodí sú len dva byty. K dispozícii sú okrem parkovania na priľahlých komunikáciách aj dve väčšie parkoviská v blízkosti.

DISPOZÍCIA : Podlahová plocha bytu je 83,41 m2 vrátane malej latkovej pivnice + 3,66 m2 zasklená LOGGIA. Do bytu sa vchádza halou, z ktorej sú samostatné vstupy do obývačky - 17 m2, detskej izby - 13,5 m2, druhej detskej izby - 10,6 m2, do spálne - 12 m2 a kuchyne - 10,2 m2 so vstupom na loggiu, do samostatného WC a do kúpeľne . Obývacia časť a spálňa sú presvetlené južným slnkom, časť bytu s detskými izbami a s kuchyňou je orientovaná severne, do obrovského zeleného vnútrobloku.

VYBAVENIE : Byt sa predáva nezariadený, v prípade záujmu o nábytok na fotkách je možnosť dohody s predávajúcimi. Vybavenie ako aj spotrebiče sú zánovné, ale udržiavané a funkčné. Vstupné dvere sú bezpečnostné (staršie). K bytu patrí klasická latková pivnica cca 2 m2. Taktiež sú k dispozícii klasické spoločné priestory. K bytu patria aj podiely na spoločných nebytových priestoroch s rôznym využitím a rôznymi nájomcami.

TECHNICKÝ POPIS: Byt bol priebežne počas užívania čiastočne rekonštruovaný, bytové jadro je už vymurované, v byte sú zánovné plastové okná so žalúziami. Kúrenie je ústredné, radiátory vymenené . V byte je plávajúca podlaha a dlažba. V dome je zavedený okrem všetkých inžinierských sietí aj internet a televízia UPS a Telekom .
Nehnuteľnosť sa predáva aj s podielom na pozemkoch pod domom a na spoločných nebytových priestoroch.

Veľkou výhodou je tiché prostredie v stabilizovanej časti Petržalky, v blízkosti nového sídliska „SLNEČNICE“. Dostupnosť MHD - zastávka autobusu je priamo pred domom. V blízkom okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť - obchody, zdravotné stredisko, dom kultúry, škôlka, škola – do 15 min. pešo. Samotné centrum Bratislavy sa nachádza cca 10 min. autom. Bývanie v Petržalke prináša so sebou vynikajúce možnosti športu a relaxu (blízkosť petržalskej hrádze, dostihovej dráhy, Pečnianskeho lesa) Toto príjemné mestské bývanie čaká svojich nových majiteľov.

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke s dodržaním všetkých hygienických nariadení. Obhliadka možná iba s jednou osobou, hygienické rúško a hygienické rukavice sú povinné. Prípadne viem zrealizovať ONLINE video obhliadku cez telefón. Kvôli podrobnostiam a termínu volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis, v prípade záujmu sprostredkujem hypotekárne poradenstvo.
Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca


Podlahová plocha m2: 84
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 02/04
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
DETAIL NA DIRECTREAL.SK

Lokalita

Maklér

Mária Pajchortová

Mária Pajchortová

Profil makléra: Mária Pajchortová